房东直租，有执照，房屋租赁历史10年

本商铺位于南锣鼓巷中部，沙井胡同3号，距离主街10米远。是标准二层商铺，一层西侧是独立厨房10多平米，东侧（靠主街一侧）为门脸房20多平米。二层有旋梯同楼顶，二层和楼顶平台都是40多平米。整个商铺总（使用）面积132平米。房屋砖混结构，南北通透，房屋独立水、电。优势：1、执照：有咖啡酒吧个体工商户执照，不用交税。

     2、平台：北京公共场所戒烟，露天平台成为吸引顾客的法宝，利用价值极高。

     3、环境：紧邻涉外旅馆、咖啡店，生意扎堆容易做。

     4、电力：动力电、民用电都有。

     5、踏实：一房东，就是房主本人。

     6、转让：不限制转让。

     7、历史：已经出租10年，之前做过咖啡酒吧餐吧日料。

租金：8万每月

付款方式：年付

押金：1个月（到期结清水电退还）

空转费：10万（也可理解为递增）

租期：3年（本房屋3年一签）

一年86万，还可谈。

欢迎有实力的公司、个人来看房，看房需提前预约。如果真有诚意，价格可谈。

联系人：刘先生13511059515